协商解决。依据我国合同法的规定，房屋租赁合同产生纠纷的，付款人想要回租金和押金的，可以与出租人协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼。
《中华人民共和国合同法》第一百二十【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民执行。
