判决书如何影响房产证办理？

房产判决过户手续需提交生效法律文书、产权证、纳税证明等材料。如被告不协助办理，可申请强制执行。房产局凭裁定书和协助执行通知书直接办理过户。如权利人不合作，新房屋所有人可申请强制执行并向房管部门提交协助文书。如持证人不交出产权证，可通过公告申请书、裁定书等材料办理过户手续。拍卖程序成交需提交拍卖委托书、确认书。法律事务科起草公告并刊登报纸，期满后可持相关材料到房管部门办理权属登记手续。

法律分析

持有的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有：

1、生效的法律文书及的协助执行通知书；

2、原产权人邓某的房产证和土地证；

3、坐落证明；

4、纳税证明；

5、取得方身份证明及婚姻情况证明。

如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。

若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请强制执行，由向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：

1、权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。

2、权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。

通过拍卖程序成交的，还应提交委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。

法律事务科在受理公告申请后起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后，该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后，该科将刊登公告的整版报纸合档，您(单位)可从该科免费领取该份报纸。登报公告规章的期限届满后，持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时，您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心，其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。

结语

办理房产过户手续需要准备一系列材料，包括法律文书、产权证等。若被告不协助办理，可申请执行。如有关方不配合登记手续，可申请强制执行，并提交相应材料到房管部门办理过户手续。对于拍卖成交的情况，还需提供相关拍卖委托书。请注意，办理过户手续需遵守规章制度，并及时履行相关义务。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条

在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。