租来的房子，房子的门锁损坏是由租客还是房东承担？

租房中门锁损坏责任分配：租客弄坏需自行更换，自然损耗由房东负责。租赁合同应明确附属设施的详细信息和维修责任。根据《民法典》规定，承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，未履行维修义务则由承租人自行维修，费用由出租人承担。维修影响使用时，应减少租金或延长租期。出租人不承担因承租人过错导致的维修义务。

法律分析

租房过程中门锁损坏如果是租客弄坏的，由租客负责更换，如果因自然损耗导致门锁损坏，由房东承担更换责任。租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

拓展延伸

租赁期间，租客和房东之间的责任分担：房子的门锁损坏该由谁负责修复？

根据租赁合同和相关法律规定，房子的门锁损坏责任的分担应根据具体情况来确定。一般而言，如果门锁损坏是由租客的过失或不当使用造成的，租客应承担修复责任。例如，如果租客强行撬锁或丢失钥匙导致门锁损坏，那么租客应负责修复费用。然而，如果门锁损坏是由于房屋本身的质量问题或房东的疏忽导致的，房东应承担修复责任。在这种情况下，房东应及时修复门锁，并承担相关费用。因此，根据具体情况，租客和房东需协商解决该问题，并遵循租赁合同和法律规定。

结语

根据租赁合同和相关法律规定，租房过程中门锁损坏责任的分担应根据具体情况确定。租客应当承担由自身过失或不当使用导致的门锁损坏的修复责任，而房东应当承担由自然损耗或房屋质量问题导致的门锁损坏的修复责任。租赁合同应明确注明附属设施的详细信息，并约定家电及其他设施的维修责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修并由出租人承担费用。在维修租赁物影响承租人使用时，应相应减少租金或延长租期。对于因承租人过错导致维修需求的，出租人不承担维修义务。租客和房东应根据具体情况协商解决问题，并遵守合同和法律规定。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。