增资扩股时实物出资的特点和注意事项有哪些？

增资扩股实物出资应符合以下条件：实物为投资人所有且未担保或抵押；工业产权、非专利技术出资需拥有所有权；土地使用权出资需拥有土地使用权；无形资产作价出资需符合国家规定；全体股东实物出资不得超过注册资本的70%；出资需经评估并提供评估报告；公司章程应规定出资转移事宜，并及时办理转移过户手续备案。

法律分析

增资扩股实物出资应符合以下条件；

1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押;

2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权;

3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权;

4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。有限责任公司全体股东的实物出资金额不得高于注册资本的70%。

5、以实物或无形资产出资的须经评估,并提供评估报告;

6、公司章程应当就上述出资的转移事宜做出规定，并于投资后及时有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案。

拓展延伸

增资扩股中实物出资的优势和风险分析

增资扩股是企业为了满足发展需要而引入新的资金或股东的一种方式。实物出资作为一种常见的增资方式，具有一定的优势和风险。

首先，实物出资的优势在于能够直接注入实物资产，提升企业的生产能力和竞争力。通过实物出资，企业可以获得新的生产设备、技术或其他实物资源，从而提高生产效率和产品质量。

其次，实物出资可以降低企业的财务风险。相比于现金出资，实物出资不会增加企业的负债，减少了企业的债务压力和财务风险。同时，实物出资还可以提升企业的资产质量，增加企业的信用度和市场竞争力。

然而，实物出资也存在一定的风险。首先，实物出资的价值可能会随时间推移而下降，特别是对于某些技术设备或特定行业的实物资源。其次，实物出资可能需要额外的维护和管理成本，包括设备维修、保险费用等，增加了企业的运营成本。

综上所述，增资扩股中实物出资具有注入实物资产、降低财务风险的优势，但也需要注意实物价值下降和额外成本等风险因素。企业在选择实物出资时应综合考虑各种因素，以确保增资扩股能够为企业带来最大的利益和长期发展。

结语

实物出资作为一种常见的增资方式，具有注入实物资产、降低财务风险的优势。通过实物出资，企业能够提升生产能力和竞争力，同时降低负债压力，增加信用度。然而，实物出资也存在实物价值下降和额外成本等风险。企业在选择实物出资时应综合考虑各种因素，以确保增资扩股能够为企业带来最大的利益和长期发展。

法律依据

中华人民共和国企业国有资产法：第五章 关系国有资产出资益的重大事项 第五节 国有资产转让 第五十四条 国有资产转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则。

除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当如实披露有关信息，征集受让方；征集产生的受让方为两个以上的，转让应当采用公开竞价的交易方式。

转让上市交易的股份依照《中华人民共和国证券法》的规定进行。

中华人民共和国公司法（2018修正）：第四章 股份有限公司的设立和组织机构 第一节 设 立 第八十九条 发行股份的股款缴足后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。发起人应当自股款缴足之日起三十日内主持召开公司创立大会。创立大会由发起人、认股人组成。

发行的股份超过招股说明书规定的截止期限尚未募足的，或者发行股份的股款缴足后，发起人在三十日内未召开创立大会的，认股人可以按照所缴股款并加算银行同期存款利息，要求发起人返还。

中华人民共和国公司法（2018修正）：第四章 股份有限公司的设立和组织机构 第一节 设 立 第八十六条 招股说明书应当附有发起人制订的公司章程，并载明下列事项：

（一）发起人认购的股份数；

（二）每股的票面金额和发行价格；

（三）无记名股票的发行总数；

（四）募集资金的用途；

（五）认股人的权利、义务；v （六）本次募股的起止期限及逾期未募足时认股人可以撤回所认股份的说明。