离婚后父母赠送的房产如何处理？

如果婚后夫妻一方父母所赠予的房产没有明确指出或只表示赠予夫妻,那么该房产将被视为夫妻的共同财产。父母出资买房算夫妻共同财产吗?答案是否定的。婚后购房属于夫妻共同财产吗?具体情况需要根据房产证、出资情况和婚姻状况来分析。

法律分析

如果婚后夫妻一方父母所赠予的房产没有明确指出或只表示赠予夫妻,那么该房产将被视为夫妻的共同财产。

一、父母出资买房算夫妻共同财产吗？

一方父母出资，登记在自己子女名下的，如果是全款或者全部首付款，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，给予另一方补偿。一方父母出资，登记在对方名下或者双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，离婚时平均分割，但是父母明确表示赠与一方的除外。

二、婚后购房属于夫妻共同财产吗

婚后房产情况种类繁多，并不一定属于夫妻共同财产。那么具体分析如下：婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋，在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产。如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的。那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产。婚后一方父母出全款，购买的房产登记在自己子女名下的，是视为对自己子女一方个人的单独赠予，不属于夫妻共同财产。所以关于房产的情形是比较特殊。

拓展延伸

婚后父母给的钱属于共同财产吗？

婚后父母给的钱是否属于共同财产根据情况而定：

1、若婚后一方父母给夫妻的钱，没有明确指明归一方所有，就表示对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，明确给一方的除外；应当归共同所有的财，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

结语

根据房产赠与情况，父母出资买房不一定属于夫妻共同财产，而婚后购房也不一定属于夫妻共同财产。具体情况需要根据房产证、出资方式和赠与情况来判断。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。