法律分析：那就得看是什么类型的维修了，物业的维修主要是以公共区域为主，家庭里面的主要以暖气管道为主，以上两个都是物业主要维修且免费的项目，室内的其他的维修物业都是有偿服务的，物业是要收费的。
法律依据：《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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