法律分析：
房贷提前还款有以下列方式：
1、全部提前还款，即客户一次性还清剩余贷款；
2、部分提前还款，剩余贷款保持月还款金额不变，缩短还款期限；
3、部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，保持还款期限不变；
4、部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，缩短还款期限；
5、剩余贷款保持总本金不变，只缩短还款期限，月供增加，部分利息减少，但相对不划算。借款人提前偿还贷款利息的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期限计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
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