用身份证可以签房屋租赁合同吗

第1种观点： 签租房合同需要身份证，签租房合同的规定如下：1、租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗；租房流程：（1）双方签订租赁合同；（2）房主查看房客身份证，可向确认身份证并索取复印件做为合同附件；（3）房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）；（4）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；（5）办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明；（6）定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的百分之20。2、公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，违反规定的要承担相应的法律责任。法律依据：《租赁房屋治安管理规定》第房屋承租人的治安责任；（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地派出所申报备案；（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

第2种观点： 租房必须提供身份证。在房屋租赁的时候，无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件，这主要是为了核实双方的身份，所以为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面。租房需要什么手续租房需要的手续如下：1、双方签订租赁合同；2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；3、房客查看房主产权证明，房主身份证（可向确认身份证）及两证的统一；4、合同签字与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第3种观点： 租房要身份证。在房屋租赁的时候，无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件，这主要是为了核实双方的身份，所以为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第1种观点： 租房必须提供身份证。在房屋租赁的时候，无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件，这主要是为了核实双方的身份，所以为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面。租房需要什么手续租房需要的手续如下：1、双方签订租赁合同；2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；3、房客查看房主产权证明，房主身份证（可向确认身份证）及两证的统一；4、合同签字与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第2种观点： 签租房合同需要身份证，签租房合同的规定如下：1、租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗；租房流程：（1）双方签订租赁合同；（2）房主查看房客身份证，可向确认身份证并索取复印件做为合同附件；（3）房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）；（4）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；（5）办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明；（6）定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的百分之20。2、公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，违反规定的要承担相应的法律责任。法律依据：《租赁房屋治安管理规定》第房屋承租人的治安责任；（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地派出所申报备案；（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

第3种观点： 租房要身份证。在房屋租赁的时候，无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件，这主要是为了核实双方的身份，所以为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第1种观点： 租房合同需要身份证复印件。房东一般会收取承租人身份证复印件留底，承租人也可以要求房东提供其身份证复印件及房产证复印件，保障自己的权益。签租房合同必要的材料都需要提前约定准备好。签租房合同注意要点合同是否正规：为避免出现“霸王条款”、“文字游戏”，双方权益责任约定不合理等情况的发生，在签约前，保证合同的正规十分有必要。一般而言，像我爱我家等大型中介公司的合同都是非常标准的，如果和房东直签的话可以在住建委官网下载合同。关键处填写要谨慎：签字处要留意1.签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名，若签字人为其他人应写为某某某代。2.如果为中介公司的代理房源，则需要房东委托协议， 另外合同签字处应盖上公司的公章。3.如果签约人为外籍自然人，则需签署护照上英文全称，切记签署中文或缩写。费用约定：除租金、押金外，水电费、物业费等各项费用由谁承担，清点屋内设施确认家具家电清单，损坏赔偿、违约责任等问题，都要明确约定清楚，避免后期出现纠纷被扣留押金。涉及数字的地方不可忽视：凡涉及到填写款项金额，该大写的地方必须大写，否则容易被涂改。如下图红框处要填大写数字。合同签署是否完整：1.容易疏漏的一些地方，如签署日期、履行期限等切记不可遗漏。举例：小明毕业后第一次租房，与房东在合同中约定了租金、租期等简单事项。 结果由于上一个租户迟迟不肯退房，导致小明始终不能入住。本打算要与房东解除合同，要回租金和押金，但是房东却以合同中没有约定交房时间为由而不肯退还押金，苦于无奈小明只能暂时在同学家里借住了两个月才搬进租住的房子里。2.切忌留空白：如果在合同上发现有空白处，或者其他约定事项不填写时要在空白处画上“横杠”。否则很有可能被胡乱涂画或篡改，导致自己的权益无法保障。附加条款：如果合同上没有提及到的内容，而你却很关心，那么可协商后在合同中加以体现，以免发生问题口说无凭产生纠纷。比如你想住进去后对房屋进行一定程度的装修，可和房东商议后在“其他约定事项”中加上“可在不影响房屋整体结构的情况下进行改造和装修”等内容。注意：合同签署一旦出现错误后，若是在原合同上进行涂改，必须有房东、租客和经纪人的三方签字确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第2种观点： 租房必须提供身份证。在房屋租赁的时候，无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件，这主要是为了核实双方的身份，所以为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面。租房需要什么手续租房需要的手续如下：1、双方签订租赁合同；2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；3、房客查看房主产权证明，房主身份证（可向确认身份证）及两证的统一；4、合同签字与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第3种观点： 法律分析：不需要，因为在法律上没有这个规定。但是在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租客在给身份证复印件时，需要在上面标上仅供租房使用的签注。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条 当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第1种观点： 签租房合同需要身份证，签租房合同的规定如下：1、租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗；租房流程：（1）双方签订租赁合同；（2）房主查看房客身份证，可向确认身份证并索取复印件做为合同附件；（3）房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）；（4）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；（5）办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明；（6）定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的百分之20。2、公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，违反规定的要承担相应的法律责任。法律依据：《租赁房屋治安管理规定》第房屋承租人的治安责任；（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地派出所申报备案；（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

第2种观点： 租房必须提供身份证。在房屋租赁的时候，无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件，这主要是为了核实双方的身份，所以为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面。租房需要什么手续租房需要的手续如下：1、双方签订租赁合同；2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；3、房客查看房主产权证明，房主身份证（可向确认身份证）及两证的统一；4、合同签字与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第3种观点： 法律分析：签订租赁合同是不会写身份证号码的，这个没有必要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。