外地人购房落户相关问题

第1种观点： 法律分析：可以看一下异地高考的，只要户籍在藏就可以参加高考，只有居住证的话是不可以的。（一）我区干部（含援藏干部）、职工、城镇居民、农牧民子女，户籍在藏，可以报考区内外高等学校。（二）曾在我区工作过的干部、职工离藏后，其子女户籍在藏的，可以报考区内外高等学校。（三）我区机关、事业单位按有关规定聘用任用的区内外中级职称以上的专业技术人员或管理人员，其子女户籍按《自治转发自治区厅关于改革我区户籍管理制度放宽入户条件的规定的通知》（藏政办发[2001]82号）（以下简称82号文件）迁入，且户籍在藏时间一年以上（上一年7月31日前入户，下同），具有高中学籍一年以上（含一年）的，可以报考区内外高等学校。（四）根据自治区招商引资及82号文件的有关规定在我区注册且经营三年以上（含三年）的经营者，其子女户籍按有关规定迁入三年以上（含三年），具有高中学籍一年以上（含一年），可以报考区内外高等学校。（五）经自治区及有关职能部门批准设置的驻内地办事机构、单位的正式干部、职工子女，户籍在藏，可以报考区内外高等学校，非直系亲属按照本条第（六）项规定办理。自治区驻格尔木办事处、民族学院正式干部、职工子女，可以报考区内外高等学校。非直系亲属户籍在藏的，按照本条第（六）项规定办理；户籍不在藏的，不准报考。（六）我区干部、职工、城镇居民、农牧民的非直系亲属按自治区户籍管理有关规定，符合有关入户条件，将户口迁入，迁入时间三年以上（含三年），具有高中三年完整学籍（高一至高三在藏就读），可以报考区内高等学校或区外非重点高等学校。第四条 自治区教育行政部门要对高中学生实行统一学籍电子注册制度，科学规范，严格管理。各学校要严格学生档案、学籍管理，严禁伪造学生学籍档案。法律依据：《自治转发自治区厅关于改革我区户籍管理制度放宽入户条件的规定的通知》（藏政办发[2001]82号） 迁入，且户籍在藏时间一年以上（上一年7月31日前入户，下同），具有高中学籍一年以上（含一年）的，可以报考区内外高等学校。

第2种观点： 1、对在藏工作的进藏干部(包括援藏干部)职工的亲生子女，其户籍在藏的，可以报考区外高等院校；2.对符合《自治区转发自治区厅关于改革户籍管理制度放宽入户条件的规定的通知》规定的直系亲属，户籍迁入的考生，可以报考区内外高等院校；3、进藏干部职工(包括援藏干部)和按照规定将户籍迁入人员的非直系亲属考生，以及以其他理由将户籍迁入的考生，只能报考区内院校或区外非重点院校；4.长期在藏工作的进藏干部职工依法收养的子女和抚养的非直系亲属从小学至高中在藏就读的，可以报考区内外高等院校。对符合本规定第一条、第四条的考生，按父母或抚养人在藏服务年限，在招生录取时根据有关规定给予适当加分照顾。高考加分是什么？高考加分是高考中的特长生加分，主要为了弥补高校招生制度的某些缺陷而制定的。由于高考加分存在一定的不公平性，引起社会的议论。教育部出台的2009年高考加分，有“增加20分投档”、“增加10分投档”和“优先录取”3种加分形式。参加高考的学生拥有体育、文艺等方面的专长，又经过了专业部门的测试，在考试成绩之外给予一定的加分，是在应试教育下，鼓励学生注重全面素质提高的一项措施。 法律依据:《自治区普通高等学校招生报考条件规定》第三条在我区报名参加普通高等学校招生考试的人员，应当遵守中华人民共和国和’法律，已从高级中等教育学校毕业或具有同等学历，身体健康。同时，必须符合下列条件：(一)我区干部(含援藏干部)、职工、城镇居民、农牧民子女，户籍在藏，可以报考区内外高等学校。(二)曾在我区工作过的干部、职工离藏后，其子女户籍在藏的，可以报考区内外高等学校。(三)我区机关、事业单位按有关规定聘用任用的区内外中级职称以上的专业技术人员或管理人员，其子女户籍按《自治区转发自治区厅关于改革我区户籍管理制度放宽入户条件的规定的通知》(藏政办发[2001]82号)(以下简称82号文件)迁入，且户籍在藏时间一年以上(上一年7月31日前入户，下同)，具有高中学籍一年以上(含一年)的，可以报考区内外高等学校。

第1种观点： 法律分析:1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。2、在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。

第2种观点： 1、准备相关资料：当事人的户口本及身份原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明。当事人的迁移户口申请书(出具迁移的理由)、房产证、购房合同、原始收据、居住证等。2、申请：去户口迁入地的辖区派出所户籍科申请迁入户口，再去迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口，申请人将申请材料面交或寄送至办理机关。3、受理：窗口工作人员收到申请材料后当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。4、审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见。办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果。5、制证：打印新的户口本。其中重要环节有：一、办理公民迁入(准迁)户口手续步骤如下：1、应该分清楚不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。2、当事人可以带着《户口准迁证》(第二联)以及被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;3、当事人带着户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。如果是在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位盖章的工资单等)到户口所在当地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报到市局户政科审批后发给《户口准迁证》。二、没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;3、被人民、人民或者机关释放的人，凭释放机关发给的证件。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第五条　户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十三条　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登：（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件。（三）被人民、人民或者机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

第3种观点： 法律分析：我国法律对外地户口买房，一直都有明确的规定，但是各城市的也是有区别的。通常异地户口购房需满足以下要求：1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育;2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。外地户口买房手续如下：1.购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2.外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3.不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4.购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5.购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6.购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7.购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。法律依据：《关于进一步做好房地产市场工作有关问题的通知》 六、合理引导住房需求 各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。