办理交取暖费需要哪些证件

来源：宝玛科技网

第1种观点： 不同城市，取暖的方法会有所差别，但是大同小异。一般来说，每家每户都会安装计量表，而收费的时候就会根据每家每户使用的流量来收费。有的会按照房屋面积来收取，根据家庭使用的面积来收取，而一般情况下会以房屋的竣工图为准，当然不包含公摊面积，图纸上标明的面积就是供暖的面积。一、蹭暖费是否有法律依据蹭暖费没有法律依据。国家没有明确规定应支付取暖费，在取暖合同中也没有明确规定不使用取暖的人需要支付取暖费。因此，无论是供暖公司还是住宅物业，收取取取暖费都是不合理、不合法的；暖气和水电一样，是一种商品，居民有权决定是否使用暖气。如果居民需要使用暖气，供暖方和居民需要签订合同并达成协议，供暖方可以收费；居民不使用暖气，说明双方没有达成协议。在这种情况下，供暖方不能强行收费；但为了保证集中供热的正常运行和其他供热用户的合法权益，收取取暖费是合理的。二、楼梯房物业费怎么收楼梯房物业费依照指导价以及产权面积收取。指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。三、单位取暖费发放哪几个月一般取暖费或十一月发放。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

第1种观点： 法律分析：物业无权不让装地暖。普通暖气改地暖不违法。地暖是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，通过地面辐射和对流的传热方式向室内供热，从而达到舒适采暖目的，可以按照不同传热介质分为水地暖和电地暖两类，按不同铺装结构主要分为干式地暖和湿式地暖两种。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

第1种观点： 法律分析：1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。2、如果不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。法律依据：《物业管理条例》第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第2种观点： 交取暖费需要带的东西如下：1、如果是新房子初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证用购房合同代替）；2、如果不是初次交费，需提供房主姓名、准确地址和房屋建筑面积。也可带上以前交费的收据，有具体的地址和收费信息。交取暖费的时候工作人员会与你核实地址。居民热用户居住的室内温度不低于18-20度的国家标准。收费标准按建筑面积计算，收费价格按居民、非居民价格收取。居民供热价格为18元每平方米。非居民（机关单位、学校、商店、门市等）供热价格为28元每平方米。按照“先缴费后供热，不缴费不供热”的原则，对今冬不要求供热的用户须到各地区热力公司收费处办理《停用热登记》申请并缴纳15%的基础热费，工作人员上门关闭供热管道后登记为当年停用热户。如明年供热季需要开通供热，用户应在当年供热正常收费期问到热力公司申请办理用热登记后工作人员上门安装接通，超过时间不再办理，视为当年不再用暖住户。对不主动申请停用热又不缴纳费用的业主，热力公司将切断供暖设施，如再申请供热时须补缴基础热费和滞纳金后方可开通，所需材料费及人工费由申请用户负担。【法律依据】《中华人民共和国物业法》第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。第物业管理企业应当按照价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第3种观点： 1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。2、如果不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。法律依据：《物业管理条例》第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第2种观点： 1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。2、如果不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。法律依据：《物业管理条例》第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。