签订补偿协议后征收方反悔了？ 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 签订补偿协议后征收方反悔了？ 签订补偿协议后征收方反悔了？ 签订补偿协议后征收方反悔了？ 签订补偿协议后征收方反悔了？ 为你推荐 签了拆迁补偿协议之后,征收方反悔怎么办 签订拆迁补偿协议后，征收方反悔为履行协议的，被征收人可以向提起诉讼，要求征收部门履行协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、拆迁补偿安置协议书相当于购房合同吗实际中，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，会约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。而且，房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。在拆迁安置补偿协议中，一般包括下面的主要内容：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；7、当事人约定的其他条款。但是，作为拆迁补偿安置协议书，一般不能当作购房合同，具体按照如下规定：1、如果拆迁补偿安置协议书所安置的房屋是现房，那么协议书可以当作现房购房合同，因为协议书已经对相关房屋的事宜进行了非常详细的规定和说明。2、如果拆迁补偿安置协议书所安置的房屋是期房，那么协议书不可以当作购房合同，被安置方还需要另行和开发商签订购房合同，以对相关房屋事宜进行更为详细的规定。 吴莉律师 执业4年 资质认证 2022-11-25 征收补偿协议签订后不履行怎么办 一、征收补偿协议签订后不履行怎么办1、征收补偿协议签订后不履行，另一方当事人可以依法提起诉讼。公民、法人或者其他组织直接向人民提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、征地补偿费用有哪些征地补偿费用有以下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额需要由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定；2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 征收部门与被征收人达不成拆迁补偿协议怎么办 如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，应由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 郭子僮律师 执业9年 资质认证 2022-06-08
