公司租房房产税税率是多少

公司租房房产税税率为12％，营业税税率为5％。私人出租房屋需缴纳房产税4％、营业税5％等税费；企业出租房屋需缴纳房产税12％、营业税5％等税费；行政、事业、团体出租房屋需缴纳房产税1.2％、营业税5％等税费。税收计算依据为从价计征或从租计征。税法规定减除幅度由各地自行确定，以简化计算手续，提高征管效率。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 公司租房房产税税率是多少 公司租房房产税税率是多少 公司租房房产税税率是多少 公司租房房产税税率是多少 为你推荐 公司的房租税率是多少 法律分析： 公司房租税率为11％，公司房租税率按照以下公式计算：应纳额＝租金收入（含税）÷（1＋11％）×11％－进项税额；小规模纳税人、一般纳税人出租以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5％的征收率计算交纳，不得抵扣进项税额。 应纳额＝租金收入（含税）÷（1＋5％）×5％。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 彭逸豪律师 执业5年 资质认证 2022-01-25 一般纳税人房屋租赁税率 房屋租赁税里面含了多种税项，包括、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。房屋租赁的税率一般为租金收入总额的11%。根据相关税收法律法规规定，、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。一般纳税人房屋租赁税率标准：1、分开计算房屋租赁税所含税项的税率：房屋租赁的税率一般为租金收入总额的11%；(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。2、合并计算针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。拓展资料：一般纳税人房屋租赁税率包括：9%、5%、1.5%。住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业，所以这里一定要注意适用范围，非住房租赁企业那就不适用这个。法律依据：《营业税改征试点实施办法》第十五条规定，税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%v。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 孙健律师 执业4年 资质认证 2022-07-19 公司房屋租金税率是多少 法律主观：自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算： 应纳额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额 小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳，不得抵扣进项税额。 应纳额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5% 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征试点实施办法》： 第十五条 税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。 徐炜律师 执业14年 资质认证 2023-05-11