土地使用权有哪几种

土地使用权主要有出让、划拨、转让三种方式。其中，以出让方式取得国有土地使用权，包括招标、拍卖、挂牌和协议四种方式。不同类型的土地使用权出让有不同的最高年限，如居住用地为七十年，工业用地为五十年等。在招标和拍卖方式下，投标企业需提交相关文件并缴纳投标保证金，评标委员会将评审投标文件并确定中标人，最终签订国有土地使用权出让合同。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 土地使用权的种类有什么 土地使用权包括哪些权利 土地使用权是属于什么 土地使用权类型有几种 为你推荐 土地使用权的种类有什么 法律分析：根据规定，我国土地使用权的种类主要包括居住用地、工业用地、教育用地、科技、文化、卫生、体育用地；商业、旅游、娱乐、农业、综合用地等法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。 刘瑞利律师 执业11年 资质认证 2022-04-29 土地使用权类型有几种 法律分析：四种，分别为：一、划拨土地使用权，是土地使用者经县级以上依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限的国有土地使用权。二、划拨土地使用范围；三、出让土地使用权；四、出让土地使用范围，土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行规规定的其他用地。 赵铁峰律师 执业3年 资质认证 2022-06-08 土地使用权是属于什么 法律分析：土地使用权属于用益物权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 陈超凤律师 执业11年 资质认证 2022-01-21