「揭开房产之谜」律师拨云见日，还原

在南京市鼓楼区的老宅中，张老先生的去世留下了一宗错综复杂的房产继承案件。房产，这个家庭的宝贵遗产，究竟属于谁？张女士，张老先生的女儿，面对继母李女士和弟弟张先生的异议，陷入了深深的困惑。

张老先生的房产，表面上看似简单的婚后财产，实则隐藏着诸多细节。李女士坚称房产是婚内共同财产，房产证登记是在结婚之后，而张女士则认为这是她父亲的婚前财产。《中华人民共和国民法典》明确规定，婚前个人财产不因婚姻而转化为共同财产。但要证明这一点，我们需要确凿的证据。

作为张女士的代理律师，我深知这场战斗的艰难。房产的取得时间在25年前，太长的时间给我们试图证实的目标带来了信息获取的难度，我们先调查了张老先生保管在房产局的购房合同，房产过户申请书，这方面还比较顺利，通过这些了证实合同签订日期在婚前，接着又去了张老先生退休之前工作的单位，南京一家大型的汽车集团，我们想因为张老先生所购的房产是房改房，单位应该会有当时房改给员工出具的收款收据，只要能证实付款时间是在婚前就可以完全证实购房是在婚前完成的，但时间太长了，汽车集团又分拆兼并成五六家公司，而现在的工作人员都是一些近十多年后进来的新人，他们对于20多年前事情丝毫都不愿意去接触，各种各样官样的理由，后来我们还向各大银行调查试图调取出当时张老先生的银行流水，又因为年代太久的原因，25年前的资料在银行的档案室里也不能找到丝毫的痕迹，就在我们各方面调查陷入停滞的时候，反而张女士的继母李女士提供了一张模糊的银行转账记录，暗示她参与了购房款的出资。

我们没有放弃，继续深入挖掘。在张老先生的遗物中，我们找到了一本尘封的日记，记录了他为购房而辛勤储蓄的点点滴滴。更令人惊喜的是，我们还发现了一份银行的旧存折，上面清楚地记录着购房款的流水明细。

坐在安静的办公室里，一页一页地翻阅着泛黄的日记本。每一页都记录着张老先生的心血和汗水，每一个字都透露出他对这个家庭的深深爱意。银行存折上的数字，与购房款的金额完全吻合，时间上也完全对应。这些证据如同拼图的最后一块，终于完美地拼凑出了的全貌。

最终采纳了我们的证据，确认房产为张老先生的婚前个人财产，并依法进行了分割。

房产是属于张老先生婚前的财产还是婚后的财产，对于张女士继承份额有至关重要的影响，如果是婚后的，张女士只能继承百分之17，如果房产是婚前的，张女士可以继承百分之33，在继母李女士提供的证据证明房产证是在婚后获得对张女士非常不利的情况下，作为张女士的代理律师，通过细致入微的调查，还原了事实，为委托人争取了最大化的权益。

如果您在房产继承或其他法律问题上需要帮助，请不要犹豫，联系我。我将为您提供专业的法律服务，保护您的合法权益。

法律是我们维护正义的武器，而是我们最有力的弹药。希望通过这个故事，能够帮助大家更好地理解调查获取证据对案件结果的重要影响。我是[左锋律师 联系电话13814060555我们下期再见。