非农户，空宅等如何确权

农村宅基地确权涉及的核心问题包括超占、非农户、继承和空宅等情况，需要根据当地规定进行处理确定集体土地建设用地使用权。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 非农户，空宅等如何确权 非农户，空宅等如何确权 非农户，空宅等如何确权 非农户，空宅等如何确权 为你推荐 空的宅基地怎么能确权 法律分析：空闲的宅基地不能确权。宅基地空白，则说明上面没有任何建筑物，属于农村宅基地闲置的现象，而宅基地闲置超过两年，村集体有权回收。农村申请宅基地之后，超过2年没有动工建房，那么之前的审批流程就会失去法律效力。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由处理。 刘强律师 执业10年 资质认证 2022-08-04 空地宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：1、1982年2月发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地规定标准的，超过部分按1986年3月、《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。3、符合当地分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权4、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。5、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。6、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。7、按照确权规定，确定的宅基地面积超过当地规定标准的，可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或依法实施规划重新建设时，按当地规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。8、华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级批准，注销其土地登记，土地由集体收回。基本上关于空地宅基地如何确权，望采纳。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-11-30 农村空况宅基地能否确权 一、农村空旷宅基地能否确权农村空旷的宅基地权属产生争议的，利害关系人可以申请宅基地确权。一般是向所在地申请。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、农村宅基地确权法的确权程序是怎样的1.由宅基地的使用权人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2.村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证、等相关证件。3.当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。4.测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5.测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。6.经过公告后且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后再由当地县签发农村宅基地使用权证。 李文学律师 执业15年 资质认证 2023-07-06