重庆物业管理服务新规来了

重庆物业管理服务新规来了 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 重庆物业管理服务新规来了 重庆物业管理服务新规来了 重庆物业管理服务新规来了 重庆物业管理服务新规来了 为你推荐 重庆市物业服务收费管理办法 重庆市物业服务收费管理办法如下：1、为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《重庆市物业管理条例》 和国家发展改革委；2、本办法适用于本市行政区域内物业服务收费管理；3、物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关。物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服务内容、服务标准，按照申报所对应的分值表打分评定其等级，并根据不同等级实行不同的收费标准。物业服务收费按建筑面积计算收取。经考评达到101分以上为特级；90至100分为一级；80分至分为二级；70分至79分为三级；60分至69分为四级；60分以下为等外级。法律依据：《物业管理条例》 第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 胡文学律师 执业9年 资质认证 2023-01-02 重庆市物业服务收费管理办法2022 2022重庆市物业服务收费管理办法规定：1、空置房物业费的收取标准按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收；2、已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准；3、业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金；4、业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；5、2022物业费标准分为一级（每平米每月1元）、二级（每平米每月0.75元）、三级（每平米每月0.35元）、四级（每平米每月0.25元）四个标准，每个地区的收费标准会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同要求来执行才可向业主收取相对应的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 姜超律师 执业9年 资质认证 2023-01-17