小区门卫应该收费吗

家人一样，每次回家都要交“开门费”。门卫和物管公司认为收取“开门费”是合理的，但部分住户认为已经交了物业费，不应再收取“开门费”。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 小区门卫收钱是违规的吗？ 小区门卫收钱是违规的吗 小区门卫收开门费合法吗 小区门卫室出租合法吗 为你推荐 小区门卫收开门费合法吗 小区门卫收开门费不合法。物业管理公司或小区门卫收取开门费通常被视为非法行为。根据《物业管理条例》等相关法规，物业管理公司的职责是维护小区的公共秩序和安全，而门卫作为物业管理的一部分，其职责主要是负责小区的出入管理，无权擅自收取开门费。小区门卫收取开门费，业主可以采取以下措施：1、首先与门卫沟通，了解其收费的依据和理由，同时表明自己的立场和反对意见。2、如果沟通无果，可以向物业管理公司投诉，要求其制止门卫的收费行为。3、如果物业管理公司不作为或处理不当，可以向相关部门（如住房和城乡建设部门、物价部门等）投诉，寻求的帮助和支持。4、同时，业主也可以联合其他受影响的业主共同维权，通过集体行动来维护自己的合法权益。综上所述，小区门卫收取开门费是不合法的行为。作为业主，应当了解自己的权益和相关法规，积极维护自己的合法权益不受侵犯。在面对类似问题时，可以通过沟通、投诉、寻求帮助等方式来解决问题。同时，也应该加强对物业管理公司的监督和管理，确保其依法依规履行职责，为业主提供优质的服务和管理。【法律依据】：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 王占纯律师 执业2年 资质认证 2023-12-29 小区门卫室出租合法吗 法律分析：需要依据具体情况而定。小区门卫室属于物业管理用房，若业主大会同意，可以出租；反之，则不能出租，不合法。法律依据：《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第六十二条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 邵丽敏律师 执业4年 资质认证 2022-01-26 小区门卫收钱是违规的吗 法律分析：国家并没有任何法律规定业主进入小区需要交开门费,若是自治小区,通过业委会决定收取则不违法。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 邵帅律师 执业4年 资质认证 2022-04-29