物业公司没有权利居民购电,如果居民购电或者不给居民买电应该向消费者权益保护部门进行投诉或者向起诉,以维护自身合法权益。
法律分析
业主与物业服务企业之间是服务合同关系,物业服务企业有义务按照物业服务合同约定提供物业服务,业主有义务按照约定缴纳物业费。但如果物业服务企业对客户用水、用电、用气、通行等消费权利进行,就明显侵害了业主的合法权益。,如过物业公司业主购电金额,侵犯了业主自主消费的权益,明显违反相关法律,如不纠正,业主可向消费者权益保护部门进行投诉或者向起诉,以维护自身合法权益。正常情况下,业主享有依法用电的权利,即使业主拖欠物业费,物业也没有权利业主用电,这样是违法的。可以肯定的说,物业没有任何理由业主用电。但是有一种情况必须说明:小区电费由电力局委托物业代收代管的,而业主又长期逾期没有交电费,多次提醒以后,物业会代行电力局职责,对这样的业主进行惩罚性停电物业在小区里的主要职责是,对设施设备进行维修保养,对小区内绿化,清洁进行维护,服务于业主,这才是物业的主要职责,更谈不上对业主进行处置和了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约 定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业 费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期 限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 物业不卖电到哪投诉 物业不给买电找谁投诉 物业限购电费违法吗 物业买电违法吗 为你推荐 物业限购电费违法吗 法律分析:不合法,电费物业只能代收,无权。法律依据:《物业管理条例》 第三十七条 物业不得擅自扩大收费范围、不得擅自提高收费标准。小区内供水、供电、供气、供暖、通讯以及有线电视等的相关收费应该由服务商直接向用户收取,不得因物业拒绝代收而停止对业主的服务,物业也不得因任何原因私自对某一用户(或全体业主)断水断电。 郝乃春律师 执业14年 资质认证 2022-04-29 物业不卖电到哪投诉 业主与物业服务企业之间是服务合同关系,物业服务企业有义务按照物业服务合同约定提供物业服务,业主有义务按照约定缴纳物业费。但如果物业服务企业对客户用水、用电、用气、通行等消费权利进行,就明显侵害了业主的合法权益。如过物业公司业主购电金额,侵犯了业主自主消费的权益,明显违反相关法律,如不纠正,业主可向消费者权益保护部门进行投诉或者向起诉,以维护自身合法权益。正常情况下,业主享有依法用电的权利,即使业主拖欠物业费,物业也没有权利业主用电,这样是违法的。可以肯定的说,物业没有任何理由业主用电。但是有一种情况必须说明:小区电费由电力局委托物业代收代管的,而业主又长期逾期没有交电费,多次提醒以后,物业会代行电力局职责,对这样的业主进行惩罚性停电物业在小区里的主要职责是,对设施设备进行维修保养,对小区内绿化,清洁进行维护,服务于业主,这才是物业的主要职责,更谈不上对业主进行处置和了。物业断水电可以去哪投诉:1.物业前台电话投诉;2.亲自到物业前台投诉;3.亲自到物业经理室投诉;到第三部基本能解决的就都解决了。4.打电话或者直接到社区反馈情况,顺便投诉物业不作为;法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约 定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业 费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期 限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 韩亚迪律师 执业5年 资质认证 2022-08-22 物业买电违法吗 法律分析:不合法。物业公司并没有权利对业主购电进行,此类情况已经构成侵权,业主可向房管局物业管理处投诉。同时收集相关证据,如缴费票据,工作人员录音等,提出司法诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用 李强律师 执业13年 资质认证 2022-05-25
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