买房两份合同以哪份为准

买房签订两份合同时，如果内容不一致且不冲突，应该都有效；如果内容一致，后签订的合同视为补充协议；若不是补充协议，则后签订的合同有效。购房合同中的补充协议可能存在权利与义务不对等、违约金缩水、空白条款作弊等问题。签订认购书交定金前需谨慎，避免被开发商利用。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 买房两份合同以哪份为准 买房两份合同以哪份为准 买房两份合同以哪份为准 买房两份合同以哪份为准 为你推荐 为什么现在买房有两份合同 法律分析：购房合同一般都是四份，开发商一份，住建局备案一份，银行货款用一份，业主一份，如果手里有两份购房合同，那就说明买房付的是全款，没走房贷，银行货款用的那份购房合同也给房主了。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 刘佳伟律师 执业3年 资质认证 2022-01-26 两份合同以哪一份为准 法律分析：签订两份合同以后订立的合同为准，那如果说后面所订立的合同是前面一份合同的补充内容的话，而且在内容方面两份合同并不存在着冲突，实际上就不会发生一些矛盾，两份合同都是合法有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 刘胜清律师 执业6年 资质认证 2022-04-28 购房合同签几份 法律分析：新版购房合同数份法律中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。买方一份，卖方一份，银行一份，不动产登记机构一份，一般还会多签2-3份备用，多签的合同通常情况下会在开发商处留用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 付宗峰律师 执业15年 资质认证 2022-05-12