租期到期不续租,必须提前15天通知,否则多收半个月房租，是否合法？

合法，租房户主和租房户会不会出现这个问题，就看当时租房时候的合同是怎样写的了，会不会多收费也凭那个合同了。合同如果是合法合规的就有效，就应该履行。
法律分析
如果租房合同约定了租期到期不续租，必须提前15天通知的话，承租人没有提前通知的，事实上是承租人违约。至于违约责任如何量化为违约金数值，若合同上没明示，可以双方协商认定，但没有那个应该退还押金的道理。扣押金合法，不扣是人情。至于还未发生的租金，是应该退还的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同的一般特征应适用法律有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处主要在于，合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 租期到期不续租,必须提前15天通知,否则多收半个月房租，是否合法？ 租期到期不续租,必须提前15天通知,否则多收半个月房租，是否合法？ 租期到期不续租,必须提前15天通知,否则多收半个月房租，是否合法？ 租期到期不续租,必须提前15天通知,否则多收半个月房租，是否合法？ 为你推荐 到期不续租未提前一个月说 到期不续租未提前一个月说可以根据租房合同规定扣除押金。合同约定不违反国家强制性规定，应当是有效的，双方应当遵守。如果本人不想继续租用，可以和房东讲清情况，协商解除合同。如果协商不成，应当是续租的。合同约定，是为了维护出租方的利益。如果不租，提前一个月通知出租方，出租方可以及时找新的租户，减少空房的损失签订租房合同注意事项；1、一切以书面为准，口头承诺无效；2、长租短租要提前说明，转租协议也可以提前定好；3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间；4、电话、宽带等如果不使用的话，要及时停机；5、清点屋内设施，有更改的地方需要双方签名确认；6、双方一起做物业交割，记录好相关数据；对方不按合同履行义务，可采取如下办法应对：1、发出书面通知要求对方履行合同内容；2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知；3、必要时要求对方承担违约责任；4、如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等；5、诉讼，要求赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 郝丽君律师 执业9年 资质认证 2022-01-18 租期满了没有提前一个月通知房东不肯退押金 法律分析：房东的说法是站不住脚的。因为合同到期日写在那里，房东同样有义务询问是否续租。所以，房东以房客未告知不再续租为由要求赔偿（以押金为抵偿物）是没有道理的。如果房东坚持不退押金又较大，可以起诉解决并主张诉讼费用由房东承担。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。 李杨律师 执业7年 资质认证 2022-05-25 提前15天交房租是否合理 提前15天交房租合理，但是要注意，这个需要出租人与承租人在租赁合同中明确约定，或者有口头约定;如果没有事先约定的，承租人可以拒绝房东要求提前十五条交房租的要求。法律依据：《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 刘明远律师 执业5年 资质认证 2022-03-25