出租房屋应具备哪些条件

出租房屋需具备合法产权证件，共有产权需共有人同意，改作经营用房需规划和房管部门同意，出租公房需房管部门同意，遵守国家和地方租赁，确保房屋可正常使用。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 出租房屋应具备哪些条件 出租房屋应具备哪些条件 出租房屋应具备哪些条件 出租房屋应具备哪些条件 为你推荐 出租房屋需要满足哪些条件 法律分析：出租房屋需要满足的条件如下：1、属于合法建筑；2、出租人对于房屋具有出租的权利；3、以原设计的房间为最小出租单位；4、人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 李杨律师 执业7年 资质认证 2022-01-22 房屋出租应当具备的条件有哪些 法律分析：(一)有合法的房屋产权；(二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁；(六)房屋能正常使用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 李杨律师 执业7年 资质认证 2022-01-19