拍卖没有房产证的房子能买吗

可以拍卖没有房产证的房屋，竞拍人可以参与竞拍。竞拍成功后，买受人需自行负责办理房产证事宜。购买没有房产证的房子存在买卖合同无效等风险。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 拍卖没有房产证的房子能买吗 拍卖没有房产证的房子能买吗 拍卖没有房产证的房子能买吗 拍卖没有房产证的房子能买吗 为你推荐 没有办理房产证的房子可以拍卖吗 法律分析：1、没有房产证的房屋，也可以进行拍卖。2、在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百五十三条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 龚思永律师 执业13年 资质认证 2022-01-26 什么情况下会拍卖房子 法律分析：会拍卖房子的情况如下：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需；2、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；3、按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。法律依据：《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条　在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。 罗春利律师 执业17年 资质认证 2022-01-26 能否拍卖没有取得房产证的房子 法律分析：没有房产证，也可以拍卖。拍卖前，应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后，将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理，无法办理的，由买方承担相关责任。不能以拍卖方式完成交易的，可以根据执行人的申请，用该房屋抵偿债务。法律依据：《关于无证房产依据协助执行文产权登记有关问题的函》第二条 （一）执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行处置后可以依法向房屋登记机构发出通知书；（二）暂时不具备初始登记条件的，执行处置后可以向房屋登记机构发出通知书，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照通知书予以登记；（三）不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置。 张沂峰律师 执业14年 资质认证 2022-05-25