银行房贷款利率是多少

银行房贷款利率根据商业贷款、公积金贷款等业务不同而有所区别，还有不同银行对利率的确定标准也会不一样。银行房贷款利率计算或是对于房贷款申请上存在着问题，来找专业的律师帮助自己。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 银行房贷款利率是多少 银行房贷款利率是多少 银行房贷款利率是多少 银行房贷款利率是多少 为你推荐 正常银行贷款利息是多少 法律分析：一、短期贷款：1、六个月（含），年利率4.35%2、六个月至一年（含），年利率4.35%二、中长期贷款：1、一至五年（含），年利率4.75%2、三至五年（含），年利率4.90%3、五年以上，年利率4.90%法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十九条　商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（四）银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由规定。 闵译德律师 执业3年 资质认证 2022-06-08 现在银行贷款多少利息 法律分析：不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。以央行为例：短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35;六个月至一年(含)，贷款利率为4.35；中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年，贷款利率为4.75;五年以上，贷款利率为4.9；个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75;五年以上，贷款利率为3.25；工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 向欣律师 执业10年 资质认证 2022-01-26 银行房贷利率是多少 首套房的贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，每个地方还会根据当地的房地产相关对利率有所调整。购买的二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。【法律依据】《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。 姜超律师 执业9年 资质认证 2021-11-02