小区楼道卫生谁负责有法律文件规定吗？

小区楼道卫生由物业负责，业主缴的有物业费，小区的卫生、安全都是由物业负责的。
法律分析
所谓物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求，附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 楼道卫生管理制度-法律知识 楼道卫生归物业打扫吗 小区公共楼道有什么规定 小区公共楼道有什么规定？ 为你推荐 小区公共楼道有什么规定？ 法律分析：1、爱护公物确保护栏和扶手完好坚固,走廊楼梯照明设备齐全预防非正常伤亡事故发生。2、楼房的各层楼道由各层住户负责打扫住户不得在楼道上摆放杂物并教育小孩不在楼道墙上...3、严禁随地吐痰、乱丢烟头、废纸杂物等。定期清理楼道,确保楼道上下通畅。4、积极开展楼道文明活动营造文明氛围,倡导礼让通行。法律依据：《中华人民共和国消防法》第二十九条 负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先通知当地消防救援机构。第三十条 地方各级应当加强对农村消防工作的领导，采取措施加强公共消防设施建设，组织建立和督促落实消防安全责任制。 徐继旺律师 执业8年 资质认证 2022-12-27 小区公共楼道有什么规定 法律分析：1、爱护公物确保护栏和扶手完好坚固,走廊楼梯照明设备齐全预防非正常伤亡事故发生。2、楼房的各层楼道由各层住户负责打扫住户不得在楼道上摆放杂物并教育小孩不在楼道墙上...3、严禁随地吐痰、乱丢烟头、废纸杂物等。定期清理楼道,确保楼道上下通畅。4、积极开展楼道文明活动营造文明氛围,倡导礼让通行。法律依据：《中华人民共和国消防法》第二十九条 负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先通知当地消防救援机构。第三十条 地方各级应当加强对农村消防工作的领导，采取措施加强公共消防设施建设，组织建立和督促落实消防安全责任制。 毛永兵律师 执业8年 资质认证 2022-04-29 楼道卫生归物业打扫吗 楼道卫生归物业打扫。具体如下：1、在正常缴纳物业费的情况下，这些走廊之间的卫生是由物业内部的保洁人员打扫的。2、楼道杂物物业是有权进行打扫处理的。确保楼道的顺畅，就是物业本职工作之一，而且楼道是被认定为消防通道，因此物业需每天对楼道进行清理，防止堵塞。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。综上所述，建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。【法律依据】：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。第四条价格主管部门会同建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条物业服务收费实行指导价的，有定价权限的价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第物业管理企业应当按照价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 罗仰侠律师 执业4年 资质认证 2023-08-01