在保定住房公积金贷款的上限是多少

保定市的住房公积金贷款上限为40万元。根据不同情况，贷款额度会有所不同，最高不超过购房价格的80％或工程造价的50％。此外，贷款额度还需考虑借款人家庭成员的公积金缴存情况和还款能力。贷款利率根据贷款期限不同而有所区别，五年以下为4．00％，五年以上为4．50％。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 在保定住房公积金贷款的上限是多少 在保定住房公积金贷款的上限是多少 在保定住房公积金贷款的上限是多少 在保定住房公积金贷款的上限是多少 为你推荐 保定住房公积金贷款额度计算 保定市住房公积金贷款额度计算有两种方式：1、按账户余额计算：贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍，同时不得超过最高限额。如果是夫妻双方贷款，贷款额度不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；2、按最高限额：如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。住房公积金申请流程：1、了解相关和规定。在申请住房公积金前，需要了解当地的和规定，包括缴存比例、提取原因、提取额度、申请材料等方面的要求；2、准备材料。根据当地和要求，准备好所需材料，如身份证明、公积金账户信息、购房合同、贷款还款证明、租房协议等；3、填写申请表。根据申请原因，填写相应的申请表，并确认所填写的信息无误；4、提交申请材料。将填写好的申请表和所需材料一并提交给当地的公积金管理部门，可以通过线上或线下的方式提交；5、等待审核。公积金管理部门会对申请材料进行审核，审核时间一般需要1-2个工作日，具体时间根据当地而定；6、领取公积金。审核通过后，可以到指定的银行或公积金管理部门领取公积金，领取时间和方式根据当地而定。公积金提取流程：1、提交申请：个人需要向所在地公积金管理中心提交《住房公积金提取申请表》和相关证明材料，申请公积金提取。不同的提取事由需要提交不同的申请材料，如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料，支付房租提取需要提供房屋租赁合同、房屋租赁等材料；2、审核材料：公积金管理中心会审核个人的申请材料，确认个人的身份和提取事由、提取金额等相关信息是否符合规定；3、审批通过：如果审核通过，公积金管理中心会通知个人，并将提取金额划入个人指定的银行账户；4、查询公积金账户余额：个人可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统、手机APP等途径查询个人公积金账户余额和提取记录等信息。综上所述，使用住房公积金购房贷款需要符合一定的条件，如购买的房屋需要符合当地的规定、贷款金额需要在一定范围内等。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 罗仰侠律师 执业4年 资质认证 2023-08-01 保定公积金贷款规定 法律分析：一、保定公积金贷款条件贷款的对象是向住房公积金管理机构申请贷款的借款人。贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。二、保定公积金贷款额度、期限和利率贷款额度：1、贷款最高限额为60万元。2、自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%;购买第二套住房的，贷款额度不得超过住房价格的70%;购买首套住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%。3、贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。贷款利率：贷款期限在一年以上的，如遇法定利率调整，于次年元月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。一年期的执行合同利率。第二套贷款利率不得低于同期首套贷款利率的1.1倍。贷款期限：1、贷款年限最长不超过30年(不能超过房屋使用年限);2、借款人贷款期限一般不得超过法定退休年龄;3、借款人自贷款之日起到退休时不足30年的、经管理中心审批后，其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止(以出生年月为准)。法律依据：《住房公积金管理条例 》第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第七条 建设行政主管部门会同财政部门、中国人民银行拟定住房公积金,并监督执行。省、自治区建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、执行情况的监督。 陈英律师 执业20年 资质认证 2022-04-27 保定市公积金贷款最新2023 保定市公积金贷款最新2023如下：1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%；2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理；3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。公积金贷款流程如下：1、提交资料。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等；2、审核通知单。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心；3、审批。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费；4、缴费。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费，对审批通过的《借款合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章；5、材料转送。审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作；6、签署合同。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》等相关法律文件上签字。综上所述，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保等。根据相关法律规定缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 唐玉蓉律师 执业3年 资质认证 2023-08-01