公租房第二次续签什么条件

公租房第二次续签的条件具体如下：
1、公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员；
2、申请人取得新区常住户口满二年以下，并在新区实际居住；
3、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1点2倍以下；
4、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
5、未租住公有住房且未享受承租廉租住房或购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障。
申请公租房的流程：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由；
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由；
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
综上所述，承租公租房的家庭，租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。
【法律依据】：
《公共租赁住房管理办法》第三十条
租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。
市、县级住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 公租房可以二次申请吗 公租房5年后续签麻烦吗 公租房第二次续签能签多长时间？ 公租房第二次续签能签多久？ 为你推荐 公租房第二次续签能签多久 法律分析：根据我国法律的相关规定，我国公租房的租赁期限是五年，但并未对续签作出规定，也就是说只要满足公租房的申请条件，就可以申请公租房，第二次续签可以签五年。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 高庆萍律师 执业18年 资质认证 2022-01-18 公租房5年后续签麻烦吗 麻烦，在跟续签公租房的时候，需要申请的流程是比较麻烦的，因为每一个环节都不可以少。当申请的公租房承租满5年之后，首先要提交续签的资料，然后等待部门的第1次审批，第1次审批通过之后，本人还需要去当地填写相关表格，然后等待第2次审批，在第2次审批的时候，部门会考核申请人目前的收入状况，如果符合申请公租房的条件，那么部门才会签订续签合同。一、公租房如何申请：1、如果租赁人员是在单位的话，可以向单位的人事部进行申请，人事部会有专人管管理，事部会给你单子让你填，同时填上资料后由人事部统一交到住建部申请就好了，一般单位是按批办理的，我们只要等待结果就行，这样可以帮我们省去很多时间和精力；2、申请公租房之前首先要先了解清楚相关的法律法规知识，这样办理起来才得心应手；3、公租房对申请人员有一定的财产，比如当事人在本地必须没有房产，简单的说就是在本地你没有住所，同时你也付不起市场上租房的租金；二、纳入城区住房保障的中低收入住房困难家庭，应当符合下列条件：1、具有城区城镇户口;2、家庭人均可支配收入低于市统计部门公布的上年度城区城镇居民人均可支配收入;3、无住房(含自有产权住房和租住的公有住房，下同)或者现有住房建筑面积在50平方米以下；法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-08-15 公租房第二次续签能签多长时间？ 公租房第二次续签一般可签三年。由于每个地方有哪些不同，需按照当前有哪些执行。以后调整只会从新有哪些发布之日后的公租房开始。必须在租赁合同期满3个月前提出续租申请，只要满足有哪些，就可以一直申请续租。租赁合同签订期限最短为1年，最长为5年。公共租赁住房是指由国家提供有哪些支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规章条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。公共租赁住房有哪些特征？1、保障性。住房权是得到《世界宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。2、有哪些支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊有哪些的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过有哪些支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“有哪些支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以有哪些支持。3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大不同。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居4、专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的不同。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方法筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。5、供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规章：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规章的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。市、县级住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规章提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）、在本地无住房或者住房面积低于规章标准；（二）、收入、财产低于规章标准；（三）、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规章年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。第十公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 谢新律师 执业8年 资质认证 2023-03-03