二手房房产税具体有哪些

二手房的房产税费种类包括契税、印花税、营业税、城建税和个人所得税。其中，契税按照不同情况有不同的税率，印花税暂免征收，营业税根据房产的购买时间和性质而定，城建税包括营业税的7%和教育费附加税，个人所得税的征收条件与家庭唯一住宅和购买时间有关。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 二手房房产税具体有哪些 二手房房产税具体有哪些 二手房房产税具体有哪些 二手房房产税具体有哪些 为你推荐 买二手房需要交哪些税费 1、契税个人购买家庭的一套住房,面积为90㎡及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税,北上广深二套房除外。2、个人所得税二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。3、及附加不动产证未满2年的及其附加税税率为5.6%(税率为5%)。不动产证满2年的免征。4、其他费用除了上面提到的几个主要的税费之外,还要考虑到其他的杂费,比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用,还有贷款产生的担保费,还有一些数额比较小的费用,比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等,都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。法律规定：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权规定的,依照制定的行规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。 曹冲律师 执业7年 资质认证 2022-01-17 购买二手房有哪些税 法律分析：买二手房主要要交的税有契税、个人所得税、、营业税，还有印花税。其中契税、个税、和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 曹冲律师 执业7年 资质认证 2022-01-25