可以。
1.延迟交房。
通常，开发商应在约定时间内交付房屋，否则购房者可请求退房，同时获取双倍定金或房款利息补偿。
2.开发商缺少有效证件及批文，导致合同无效。
3.未经购房者同意，开发商擅自更改设计。
4.未能取得产权证。
5.无法获得银行贷款。
6.房屋实际测量面积与暂定测量面积误差超过3%。
新版合同规定，当套内建筑面积误差比绝对值超过3%时，买方有权选择退房。
7.房屋质量不达标。
8.商品房地基基础和主体结构质量检测不合格，买方有权选择退房。
9.房屋质量问题严重影响使用。
若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权选择退房并要求开发商赔偿损失，将予以支持。
一般认为，房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要包括房屋入住后因前期施工原因导致的空气质量差、噪音大等问题。
10.开发商将房屋抵押。
如开发商在销售前已将房屋抵押，或在销售后再次将房屋抵押给他人，则根据相关法律规定，未告知购房者房产已被抵押的情况下签订的合同无效，购房者有权选择退房。
法律依据：
《商品房买卖合同司法解释全文》
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
