一房二卖如何维护首购者权益？

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对于“一房两卖”现象中，首位购买者如何维护权益？1. 遵守合同规定；
2.若无法协商解决，可寻求基层组织调停；
3.如调停失败，可向提起诉讼；
若双方曾签署过仲裁协议或条款，亦可申请仲裁机构介入。
此外，购买者无需经过调停环节，可直接选择诉讼或仲裁途径。
法律依据：：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

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