合同期内房东违约金的规定是什么

第2种观点： 一、房东违约一般赔偿标准是什么1、房东违约国家是没有统一的赔偿标准的。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同违约赔偿具体标准有哪些1、可以按照合同约定的违约金额进行赔偿；2、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以根据违约造成的损失赔偿金额的计算方法。一般而言，合同违约金上限不超过实际损失的百分之30。但是，如果过高或者过低，可以请求减少或者增加；3、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求增加；约定的违约金过高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。

第3种观点： 法律分析：1、不按照约定交付承租人使用的房屋及其附属设施，承租人应当承担违约；给承租人造成损失的，承租人也应当承担赔偿责任。2、交付的房屋和附属设施不符合合同要求，危及承租人正常、安全使用的，应当承担维修责任，承租人有权要求支付 给承租人造成损失的，承租人也应当承担赔偿责任。3、出售、转租房屋，承租人不依法保障购买权或者租赁权的，应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。