杭州买了房子多久可以落户？

第1种观点： 一、外地在杭州买了房子可以迁户口吗购买房屋不一定要迁户口,主要看个人意愿.如果要迁户口,需要注意以下事项:(1)买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。(2)带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。(3)带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。以上是关于买了房子可以不迁户口吗迁户口手续的解答二、杭州办房产证契税多少商业性质的房产：契税税率为3%；2、非普通住宅（144方以上或者物业类型为别墅）：契税税率为3%；3、90方-144方普通住宅：契税税率为1.5%；4、90方以下普通住宅：对于杭州办房产证契税多少的情况，其首次置业契税税率为1%；非首次置业契税税率为1.5%。三、购房合同可以迁户口吗很高兴回答您咨询的关于购房合同可以迁户口吗的问题，如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料： 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执； 2购房或《房地产企业预售款收据》； 3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。 注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。 户口迁移请到辖区派出所办理。四、外地人杭州买房子的条件是什么一般情况下，消费者必须是以家庭为单位，家庭成员名下无杭州房产，并且缴纳一定数额社保的外地人才可在杭州市进行购房。购房消费需求在经济改善的今天也变得越来越重要。广大消费者群众也应当对此相关内容进行详细了解。下面便是为您进行详细地说明相关条件以及所需材料。

第2种观点： 法律分析：可以。但是需要满足一定的条件才行，外地人在杭州购房不能直接入户籍的，需要达到一定的积分条件才可以入户籍，在杭州有住房只能成为加分的条件。法律依据：《杭州市居住证积分落户实施细则（试行）》七、申请人申请积分落户，应向积分受理窗口提交书面落户申请（附件1），并按照《杭州市居住证积分管理实施细则（试行）》如实提供积分申请材料、本人以及随迁配偶、未成年子女相关信息。

第3种观点： 外地买房落户条件如下：1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人；2、在市区内购买建筑面积90平方米以上商品住房和二手住房，取得了房屋的所有权证；3、缴纳一年以上社保；4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。买房的流程具体是怎样的1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；4、进行付款，付款后可以验房；5、装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用；6、办理产权证。