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第1种观点： 2023房屋税收新如下：1、契税：首套房面积90平以下，减按1%税率征收契税；面积90平以上，减按1.5%税率征收契税。二套房面积90平以下，减按1%税率征收契税；面积90平以上，减按2%税率征收契税；2、个人所得税：房子的房产证持有时间不满五年的，需要缴纳总房价4%的个人所得税；3、营业税：房产证满5年，并且是唯一住房的，不需要缴纳，否则需要缴纳差价的5.6%。2023房屋税收的注意事项如下：1、契税：在买房的时候，购房者可以享受到一定的契税，一般是在房款的1%到3%左右，不过具体契税的比例还是要结合实际情况而定；2、个人所得税：如果购买的是家庭唯一住房，而且购房者已经持有该住房满5年，那么此时可以免征个税；3、：如果购买的是不满2年的普宅，则需要缴纳5%的；4、其他费用：包括印花税、产权代办费、过户费等。2023房屋税收的条件如下：1、房屋所在地点：农村、城市、公寓、办公楼、商铺等；2、评估价格：根据房屋的类型、面积、年限等因素，评估房屋的市场价值；3、产权来源：房屋的产权来源包括新建、购买、继承、受赠等；4、缴纳期限：根据不同的产权来源和房屋类型，缴纳期限也有所不同；5、纳税申报：根据相关规定，纳税人应当在规定的时间内进行纳税申报。综上所述，以上是2023房屋税收的条件，如有其他问题，可以咨询当地相关部门。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第2种观点： 上海房产新2023具体如下：1、拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房；2、非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房；3、属于规定限额以上企业、高新技术企业、大专以上学历毕业生、中级以上职称专业技术人员、中级以上技能人员的非本市户籍居民家庭， 并能提供企业法定代表人签署的劳动合同和本市社会保险证明的，允许购买一套新建商品住房；4、经市人才主管部门同意引进或纳入管理服务备案的非本地注册院士、领军人才等高层次人才供不应求。凭市人力资源和社会保障局出具的证明，允许购买新建商品住房1套。在本市连续工作满一年，允许购买第二套新建商品住房；5、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房。6、对在中山市无房的华侨、港澳台同胞，允许购买一套新建商品住房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。