关于买二手房能迁户口吗

第1种观点： 房子过户户口一般不需要迁出。我国法律规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口，房屋的所有权，以房屋产权登记证上登记的为准，与当事人的户口所在地无关，过户不需要办理户口迁移手续。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场，带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证，买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记。迁户口需要什么条件1、在职人员、录用公务员、国 属单位内部调动人员迁移；2、居住地迁移；3、随军家属迁移；4、亲属之间投靠迁移；5、学校学籍变动迁移。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

第2种观点： 法律分析：没有关系的，不影响你迁入，你按当地的户籍迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。 原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，也不会受理，机关也不能强制迁移，所以，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。