商业贷款的房子可以用公积金还款，通常有两种方法，第一种方式是提取公积金里面的个人余额还款，第二种方式则可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。购房者们可以根据自己的情况进行选择。
公积金冲还贷又可能分两种：
1、一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2、逐月还款法，是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。如果用户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了。
如果后期想要改变冲还贷方式的话，用户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
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