贷款买了烂尾楼房贷还是要还的，不要单方面停贷，建议先解除购房合同与贷款合同。若买到烂尾楼，购房者需先向提起诉讼，根据合同上约定的开发商违约行为，申请解除购房合同要回买房款。同时，要求解除与银行的贷款合同，若判决可以解除合同，购房者就可停止还贷。此外，若该开发商还有其他已建好的在售楼盘，购房人可向提供地址，申请财产保全、以物抵债。
需要注意，购房合同与贷款合同未解除，依然要履行还贷的责任，否则不但影响个人征信，银行还可按合同条款以抵押房产或其他财务来追款，情节严重甚至会被银行起诉。因此用户在购房前，就一定要考虑开发商的经济实力，尽量选择实力雄厚、有口碑的开发商。
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