公积金贷款贴息是什么意思

住房公积来自金贴息贷款，征造守万群是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给继秋九直于降予补贴，待公扬巴听胡妈请积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。

申请。

借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身则份证，借款人婚烟证明、来自申请人与配偶的收字入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

初审预补封。

住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容来自包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

评估。

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指脸定的评估机构，来自对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

审核。

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告明华》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担来自保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续。

申请人持《住房来自资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担标是极露控通学保方式办理担保手司种评续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保杨参室针丝量医证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

签订其输借款合同。

当前面的几项都审核通过后来自，申请人就可以签订借款合同了。

办理贴息申请时，需提供借款人本人或代办人现场签名的《申请审批表》(一式两份);借款人公积金卡(原件1份);借款人身份证(原件、复印件各1份);属代办人代办的，需提供借款人和代办人身份证(原件、复印件各1份);有效银行借品记卡(原则上为贴息对象的贷款还款银行卡)，户名必须与来自借款人一致(原件、复印件各1份)等资料。

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公积金贴息贷款指的是贷款人还房贷时按照商业贷款利率，但是公积金中心会于次月将商业贷款与公积金贷款的利息来自差额转入贷款人的账户。贴息贷款商够定够术女的贴息金额为借款人贴息贷款余额按照借款绍阶以卫判合同约定的商业性住房贷款利率与公件然住积金贷款利率计算的玉石东利息差额。所以补贴金额的计算公式为贴息金额等于实还贷款利息乘以一减去公积金贷款利率除以商业性贷款利率。公积四空力乱送复金贴息贷款与公积金贷款在本质是两者一致的。有些时候，地方公积金会出现公积金资金不足的情况，右益展志参这时候把资金池扩展到银行就可以满足市民的运点跟贷款需求了，用一句话描述，在地方公买兵何错汽电积金出现资金紧张的时候用银行资金作为补足。购举急物买一套房申请公积金贴息贷款比购买二套房时申请此贷款更省钱。因为大多数银行对于一套房都有优惠，而对二套房则会利息上调，在此情况下，购买二套房最好使用和练取若迅压公积金贷款。